讓數字說明事實

今年七月十一日，我出席立法會答問會時，范國威議員質疑政府沒有正視香港現有「超過15萬個閒置住宅單位」而「盲搶地」，因此要求政府檢討新界東北發展計劃。

范議員提出「超過15萬閒置住宅單位」這個數字令我「既驚且喜」。「驚」是因為數字與實際數字相差太大；「喜」就是這數字如果屬實，特區政府可以不必辛苦找地建屋。

我當時詢問范議員這個數字的出處和這些單位在那裏，但未獲回應。在答問會後我着同事去信范議員，請他提供資料。

范議員回覆，指數字出自去年一篇《壹週刊》的文章。細閱之下，發現原來「超過15萬」這個數字包括所有通常有人居住的非住宅單位，例如老人院、醫院、寄宿學校和監獄等。顯然易見，這數據不應用作評估住宅單位空置情況之用。

事實上，差餉物業估價署一直有透過定期的申報搜集全港物業的詳情。根據該署今年中公布的數字，去年底約有48,000個空置私人住宅單位（空置率是近十年來最低），而非范議員所指的15萬個；可供出租的空置公屋單位更少，為3,689個。

正確數據說明空置量極小，供應明顯不能滿足市民的需要，因此政府亟需盡快大規模開發土地。

我懇請范國威議員在正確了解香港房屋的實際供求情況後，及早公開支持新界東北發展及其他土地供應計劃。

2013年8月9日